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        测绘法规

        洛阳测绘技术在不动产登记中的应用

        发布者:   发表时间:2019/6/21 15:59:53   浏览次数【461

        不动产统一登记是党中央、国务院作出的重要战略部署,具有确定不动产权利人合法权益、维护不动产交易秩序、?;ぷ匀蛔试吹戎匾δ?。作为不动产登记必不可少的重要手段,不动产测绘技术对推进不动产统一登记工作具有重要实际意义。

        洛阳测绘工作是不动产登记的基础工作。

        土木工程,测绘先行,在不动产统一登记的过程中,测绘技术则是事关整个工作过程的先决条件,缺少测绘技术可以说该项工作无法进行,特别是房产测绘技术。房地产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房屋权属、产籍管理、房地产开发、交易、税收以及城乡建设提供基础数据和资料的专业测绘。

        房地产测量所获得的房产权属界址、房屋面积、房屋产别、房屋结构等自然属性和社会属性,都需要载入房屋登记簿和权属证书,是颁发房地产权属证书的重要依据据,是不动产权属登记的重要基础性工作,并具有较强的法律效力??杉饣婕际醯幕」δ芎椭匾?。

          测绘技术,除了在民众接触最多的房屋测绘中应用。在不动产登记中还包括土地(耕地)、荒地、林地、滩涂、草原(草地)、湖泊、水域等资源中的测绘技术应用。

          测绘技术在不动产登记中的工作内容和使用方法前面已经说过,不动产登记是为不动产所有人办理不动产产权证明提供依据,因此测绘技术特别是不动产测绘技术的应用具有法律意识强,测绘精度高等特点,在当前社会结构复杂化导致人们对社会管理要求高需求不断增加。

          尤其对不动产的需求大大增加,测绘技术的工作内所有权测绘、国有土地所有权测绘、控制测量、碎部点采集、内业制图,出具产权图表等工作内容。

          为确保不动产统一登记中测绘精度更好的应用测绘技术,目前,常规测量方法有GPS定位法、极坐标法、前方交会法,钢尺丈量法、电子激光测距仪量具法、人工测量法等。

          伴随着社会的不断进步和发展需要,测绘技术不仅仅在不动产统一登记发挥作用,它必将在众多领域内得到更广泛应用。

          【河南驰丰测绘地理信息技术有限公司】是集测绘、规划与工程设计为一体的现代化企业,高水平的洛阳测绘公司,洛阳测量公司。

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